Babamın üçüncü kişiler aracılığıyla iki kardeşime devrettiği miras mallarını nasıl geri alabilirim?

Mirasbırakanın, mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla taşınmazlarını doğrudan değil de araya üçüncü kişileri sokarak (önce yabancı birine satış, ardından o kişinin çocuklara satışı gibi) devretmesi hukuken zincirleme muvazaa veya dolaylı muvazaa olarak adlandırılır. Bu yöntemde temel amaç, işlemin bağış niteliğini gizlemek ve yasal mirasçıların açabileceği davaların önünü kesmektir. Ancak Türk yargı pratiklerinde, aradaki işlemlerin hayatın olağan akışına aykırı olduğu ispatlandığında bu devirler de geçersiz sayılmaktadır.

Kanuna/Mevzuata göre bu durumda süreç şu şekilde işler:

• Tapu kayıtlarındaki tedavüller (el değiştirmeler) incelendiğinde; taşınmazın çok kısa sürelerle el değiştirmesi, aradaki üçüncü kişinin alım gücünün olmaması veya paranın aslında babanız tarafından ödenmiş olması muvazaa (danışıklı işlem) karinesi sayılır.

• Babanızın vefat etmiş olması durumunda, bu dolaylı devirlerin aslında diğer kardeşlerden mal kaçırma amacı taşıdığı gerekçesiyle muris muvazaası nedenine dayalı tapu iptal ve tescil süreci işletilebilir.

• Eğer babanız halen hayattaysa, mülkiyet hakkı kendisinde olduğu için kural olarak sizin dava açma hakkınız bulunmamaktadır; ancak babanızın akli melekeleri yerinde değilse veya kandırılıyorsa vasi tayini istenerek mallar üzerinde koruma sağlanabilir.

• Mahkeme aşamasında, taşınmazların devir tarihlerindeki banka kayıtları, tarafların ekonomik durumları ve aile içi ilişkiler delil olarak değerlendirilir; işlemin gerçek bir satış olmadığı kanaatine varılırsa tapu kayıtları miras payları oranında düzeltilir.