Annem ve babamın bakımını tek başıma üstlendim, eniştemin tehditlerine karşı evi adıma nasıl tescil edebiliriz?

Bir çocuğun hasta ve yaşlı anne babasının bakımını, barınmasını ve tüm iaşesini tek başına üstlenmesi durumunda, ebeveynlerin sağlığında bu emeğin karşılığı olarak mal varlıklarını o çocuğa bırakmak istemeleri hukuken en doğal haklarıdır. Diğer mirasçıların veya üçüncü kişilerin (enişte vb.) "anne baba vefat ettikten sonra seni evden çıkaracağız" şeklindeki beyanları, mülkiyet hakkı henüz kendilerine geçmediği için yasal bir geçerlilik taşımamaktadır. Ayrıca, eşlerin muvazaalı (danışıklı) olarak boşanıp devletten haksız yere yetim aylığı almaya çalışması kamu düzenini ilgilendiren bir sosyal güvenlik dolandırıcılığı suçu teşkil eder ve tespiti halinde ağır idari ve cezai yaptırımları mevcuttur.

Annenizin mülkiyetinde olan evin, gelecekte diğer kardeşlerin veya eniştenin müdahalelerinden korunarak adınıza tescil edilmesi için kanuna/mevzuata göre süreç şu şekilde işler:

• Annenizin sizinle noterde resmi şekilde yapacağı bir ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bu durum için en güçlü yasal güvencedir. Sözleşme karşılığında tapunun adınıza devredilmesi, diğer kardeşlerin vefat sonrası açabileceği "mirastan mal kaçırma" (muris muvazaası) davalarını büyük oranda boşa çıkarır; zira Yargıtay içtihatlarına göre bakım borcunun yerine getirilmesi hukuken geçerli bir ivaz (karşılık) kabul edilir.

• Annenizin kanser tedavisi görmesi bu sözleşmeye engel değildir; ancak babanızın demans hastası olması nedeniyle akli melekelerinin yerinde olduğuna dair resmi bir sağlık kurulu raporu alınmadan yapılacak işlemler ileride sakatlık doğurabilir. Bu nedenle tapusu annenizin üzerine olan taşınmaz için öncelikle anneniz adına tam teşekküllü bir hastaneden hukuki işlem yapma ehliyeti olduğuna dair doktor raporu alınması işlemin sıhhati için şarttır.

• Enişteniz tarafından gönderilen, vefat sonrasında sizi mağdur edeceğini, tehdit ve hakaret barındıran mesajlar Ceza Kanunu kapsamında suç teşkil etmekte olup, bu dijital deliller hiçbir şekilde silinmeden saklanmalı ve gerektiğinde yasal mercilere sunulmak üzere muhafaza edilmelidir. Bu kayıtlar aynı zamanda gelecekte açılması muhtemel miras davalarında ailenin malı size mal kaçırmak için değil, minnet duygusu ve bakım ihtiyacıyla devrettiğini gösteren en önemli ispat unsurlarından biri olacaktır.